花蓮地產專家
新城買屋 /
新城買房
-
2532新城家樂福旁全新整理透天生活機能好
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 168
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：32.41 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.48 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高 CP 值且重視生活機能的購屋者而言，具備一定的吸引力，但需謹慎考量屋齡與居住品質的平衡。
購買建議：值得考慮，但建議採條件式購買（例如驗屋通過後簽約）。
主要理由如下：
- 價格與功能性：在花蓮新城鄉地區，能以 988 萬購置含 3 房 3 衛的新成屋型態透天，總價壓低且水電重拉，對於剛買家或需照顧長輩的家庭來說，是一項實質負擔較小的選擇。
- 地段優勢：鄰近慈濟醫院與機場，對醫護人員、航空業者或有特定通勤需求的族群而言，極具吸引力，生活採買也相當便利。
- 潛在風險：屋齡接近 50 年是最大隱憂。雖然房產說明提及全新整理，但購屋者務必聘請專業驗屋人員確認是否有漏水、結構裂縫或白蟻等老屋通病，以確保長期居住的安心度。若您是投資客，建議優先評估未來的流通性；若是自住且能接受空間較小，此物件是一個實惠的入門選擇。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
6475遠東百貨前電梯民宿投資好選擇進明義國小國風國中
花蓮縣 花蓮市
1580新城北埔國小旁邊間電梯別墅全新落成格局動線規劃好
花蓮縣 新城鄉
B1142台東都蘭景觀農地社區成熟，生活機能便利
台東縣 東河鄉
玉里大片稻浪漂亮景緻農田無汙染環境
花蓮縣 玉里鎮
B278花蓮火車站旁都內農地好規劃好運用
花蓮縣 花蓮市
B1151鳳林兆豐農場旁典雅資材室溫馨裝潢有自來水電
花蓮縣 鳳林鎮
B1149吉安水源豐沛農地田園生活好風光
花蓮縣 吉安鄉
花蓮監理站旁的全新透天三套房都有專屬陽台
花蓮縣 吉安鄉
3813吉安新華廈大空間兩房住戶單純在福興商圈生活機能佳
花蓮縣 吉安鄉
2534花蓮市區低總價原味屋透天鄰近重慶市場
花蓮縣 花蓮市