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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.93 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄大學哈佛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.62 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：25.5 坪
- 車位坪數：12.04 坪
- 土地面積：4.71 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 27樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2989 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：桃子腳國小、 市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運三峽站-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2989 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：桃子腳國小、 市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運三峽站-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於樹林北大特區，屬於成熟的優質住宅社區，整體而言值得考慮購買，特別適合注重子女教育與生活便利性的家庭。主要理由如下：首先，該區域學區完整且生活機能成熟（家樂福、公園），長期居住價值高；其次，屋內格局方正、樓層高且視野佳，配合坡道平面式車位，自住舒適度良好。
不過，購屋者需注意西向帶來的隔熱問題，建議實際勘房時觀察夏季下午的日照情況及冷氣效能。此外，雖為成熟社區，但 17 年屋齡意味著未來需關注大修的狀況與管理費的使用效率。若您預算能配合且看重生活質數而非短期房價暴利，這是一個值得深入評估的標的。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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