路竹透天車墅高雄小城  路竹買屋 / 路竹買房 - 高雄小城#面寬雙車別墅#超大地坪

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：33.76 萬/坪
地址：高雄市路竹區復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：高雄小城
格局： 5房(室) 2廳 4.5衛
總坪數：79.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74.01 坪
附屬建物面積：5.37 坪
土地面積：65.62 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1985 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求大空間與低單價的家庭購屋者而言，具備購買潛力。

主要理由如下：

稀缺性產品：在高雄市區周邊能取得近 80 坪、5 房雙車庫的別墅型住宅並不容易，3,680 萬單價在同類物件中具競爭力。
未來增值空間：捷運紅線延伸路的建設是長期利好因素，若持有時間在 5 年以上，有望享受交通改善帶來的價值重估。
生活品質佳：完善的學區與鄰近的醫療、商業資源，能滿足全家人的日常需求。

建議： 若您主要通勤至橋頭科學園區或高雄左楠區域，此處相當適合；但若您需頻繁往返高雄市中心，則需考量通勤成本。購屋前務必安排專業技師進行房屋檢查，以確認 14 年屋齡的建築狀況是否符合預期。

問與答

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