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【屋聊生活】獨家!埔心車站高檔景觀4房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2988 萬
2328 萬 (含車位價) - 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
永美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙橡園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.81 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 共同使用：29.9 坪
- 車位坪數：9.86 坪
- 土地面積：22.1 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 22樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合「在地生活圈」與「追求居住品質」買家的交易標的。
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 首先，該物件位於埔心車站核心區域，兼具鐵道交通優勢與商圈生活機能，對於依賴大眾運輸通勤或重視子女就學環境的家庭來說，具備極高的實用價值。其次，屋齡僅 6 年且為高樓層大坪數四房，在新成屋市場中屬於難得的舒適格局，同時包含車位更增加了資產的完整性與便利度。
然而，購屋者仍需審慎評估自身財務負擔。二千三百萬以上的總價搭配每月四千多元的管理費，對家庭現金流有一定要求。若您預算充足，且希望以較高的門檻換取長期的生活品質與資產保值能力，這是一處具備優異條件的好屋。
問與答
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鍾宇庭(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾宇庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-194872
訂閱：9 (加入)
21世紀不動産 楊梅 加盟店
經紀業名稱: 謙禾地產
證號: (107)登字第330616號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話:: 0919-19-4872鍾宇庭
室內電話：0919194872
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