楊梅買屋 /
楊梅買房
-
【屋聊生活】揚昇山莊球場雙拼景觀度假別墅・前院雙車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2688 萬
2488 萬 (含車位價) - 參考單價：39.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
楊昇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：揚昇山
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：63.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.36 坪
- 附屬建物面積：5.78 坪
- 土地面積：52.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於追求生活品質、注重環境寧靜且預算充足的自住買家而言，值得列入考慮；但若以短期投資或高流動性為主要目的，則建議審慎評估。
主要理由：
- 居住價值高： 結合了近郊的寧靜與完善的交通（國道、高架），加上雙拼格局與前院停車空間，非常適合家庭長期居住。
- 持有成本需注意： 每月超過 5000 元的管費對於別墅而言是一筆不小的開銷，且屋齡已達 20 年，需預留一筆維護整修預算。
- 市場流通性考量： 雙拼別墅屬於稀有產品，雖然保值潛力佳，但轉手週期可能較長，買方需具備長期持有的心理準備。建議在簽約前詳細檢查水電管線與屋況，並確認管理費內容是否值得支付。
問與答
屋聊生活
屋聊生活
鍾宇庭(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾宇庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-194872
訂閱：9 (加入)
21世紀不動産 楊梅 加盟店
經紀業名稱: 謙禾地產
證號: (107)登字第330616號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話:: 0919-19-4872鍾宇庭
室內電話：0919194872
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
【屋聊生活】埔心車站.五守新村.四維商圈景觀三房車
桃園市 楊梅區
【屋聊生活】楊梅楊湖路、楊心國小美透天
桃園市 楊梅區
屋聊生活|陽光綠地・大華高中旁.龍科電梯美兩房
桃園市 楊梅區
【屋聊生活】楊明雙學區.天成.夜市四房雙車樓中樓
桃園市 楊梅區
【屋聊生活】楊明國中小.夜市挑高樓中樓美兩房
桃園市 楊梅區
【屋聊生活】頭份市場.新興國小精美3房車
苗栗縣 頭份市
屋聊生活|大成路旁.楊梅市場精美1+2樓精美店面
桃園市 楊梅區
屋聊生活|楊梅高中.火車站後站三房美寓
桃園市 楊梅區
復旦.文化.平興.宋屋超值電梯美三房✨屋聊生活
桃園市 平鎮區
【屋聊生活】獨家!埔心.愛買.萬大.瑞塘一樓兩房車
桃園市 楊梅區