歸仁西埔一街農地豪宅
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大台南房仲王 西埔農地豪宅-台南市歸仁區西埔一街
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬
- 參考單價：72.42 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
西埔一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：89.75 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：560.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：農地豪宅
- 形式/類型：住宅/ 農地豪宅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件是否值得購買，取決於您的預算與購屋目的。如果您是追求大空間、低密度生活的大家庭買家，且能接受農地豪宅的使用規範，這確實是一處難得的豪邸選擇。然而，考慮到歸仁區市場行情與近 72 萬/坪的單價相比，價格溢價較高，建議您在決策前務必參考同區域近期成交實價。
整體而言，此物件適合特定族群的自住需求，但在投資保值性上需審慎評估。若您確認預算充足且已瞭解農地使用的潛在限制，這可以成為您的夢想家；反之，若偏向傳統住宅或考慮未來轉手便利性，建議再比對其他建地住宅產品。
問與答
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