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【屋聊生活】獨家!埔心.愛買.萬大.瑞塘一樓兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1038 萬 (含車位價) - 參考單價：24.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
梅獅路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：閱森活
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.25 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：9.78 坪
- 車位坪數：10.84 坪
- 其他面積：10.84 坪
- 土地面積：7.27 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求生活機能便利與學區品質的自住家庭考慮購買，尤其是對於需要在桃園通勤且有子女就學需求的買家來說，其地理位置與學校資源是非常強大的加分項目。由於總價包含車位且屋齡尚新，居住舒適度相對有保障。
然而，1 樓特性是購入前必須審慎考量的重點。建議您務必於不同時段（如白天、夜晚、雨天）實地勘探，確認採光遮擋狀況與社區安全氛圍是否可接受。若您能對一樓潛在的通風或隱私問題持包容態度，並重視周邊成熟商圈帶來的生活便利性，此物件的性價比值得列為優先看房名單。
問與答
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鍾宇庭(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾宇庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-194872
訂閱：9 (加入)
21世紀不動産 楊梅 加盟店
經紀業名稱: 謙禾地產
證號: (107)登字第330616號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話:: 0919-19-4872鍾宇庭
室內電話：0919194872
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