巨蛋河堤商圈車庫透天
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高雄店面三角窗 巨蛋河堤雙商圈絕美孝親房邊間車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：37.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新庄仔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：71.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.84 坪
- 其他面積：3.22 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新莊國小、明華國中、三民家商
鄰近公園：河堤公園、微笑公園
生活機能：自由黃昏市場、漢神巨蛋、好市多
附近交通：捷運凹子底站、巨蛋站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新莊國小、明華國中、三民家商
鄰近公園：河堤公園、微笑公園
生活機能：自由黃昏市場、漢神巨蛋、好市多
附近交通：捷運凹子底站、巨蛋站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北高雄的核心區域，地段優越且生活機能極為成熟，對於重視交通便利與日常購物需求的買家來說，具備相當吸引力。最大的賣點在於「全新翻新」的狀態，直接省去購屋後龐大的裝修預算與時程，適合希望快速入住或改善居住品質的族群。
然而，42 年的屋齡是最大的考量關鍵，建議務必在簽約前聘請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與管線狀況，並提前向銀行確認貸款成數是否會因屋齡受限。此外，需釐清車庫產權與使用權歸屬。
購買建議： 若您預算充足、重視地段與生活便利度，且能接受高單價老建物潛在的維護風險，此物件值得入手；若對新成屋有強烈偏好或極力追求資產流動性，則需謹慎評估市場價值。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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