中壢買屋 /
中壢買房
-
中原商圈寬敞店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2400 萬
- 參考單價：52.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：45.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.401 坪
- 附屬建物面積：1.836 坪
- 共同使用：20.723 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於桃園中壢核心商圈的商業不動產投資標的。從地段來看，該物件擁有極高的流量保證，尤其是中原夜市帶來的穩定人潮與成熟的生活機能，非常適合需要實體店面曝光度的餐飲或零售業態。然而，34 年的屋齡與每坪 52 萬的高單價是您必須面對的現實挑戰，這意味著您在購置前需詳細評估翻新預算以及未來的租金回收週期。
是否值得購買：視經營目標而定（條件式推薦）
若您計畫在此創業或尋求穩定的商業收租，此物件的地段優勢足以抵銷部分屋齡與硬體老化帶來的疑慮。但如果您是作為資產保值，建議進一步比對同區新成物的單價差距。在確認貸款條件與結構安全無虞的前提下，對於經營型買家而言，這是一處值得入手的優質店面。
問與答
桃園房屋土地
桃園房屋土地
大家房屋桃園青溪店(仲介，收取服務費)
暱稱：大家房屋桃園青溪店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0333-61866
訂閱：1 (加入)
大家房屋 桃園青溪 加盟店
經紀業名稱: 友城事業開發有限公司
證號: 113年桃市經字第002007號
大家房屋桃園青溪店專注於提供專業的房地產服務。我們的主要業務範圍涵蓋桃園房屋買賣、桃園土地買賣、以及桃園房屋土地租賃服務。
我們的核心價值觀包括誠信、專業和客戶至上。我們的專業團隊擁有豐富的經驗和市場知識，致力於為客戶提供高品質的服務。我們深信，每一筆交易都是建立在信任和誠信的基礎上，並且我們將一如既往地為客戶提供真誠、透明和高效的服務。
桃園青溪商圈豐富的生活設施和優美的環境，成為一個理想的居住和投資地點。
*JC PARK
*新永和市場
*檜稽河濱公園
*大業國小
室內電話：03-3361866
我家粉絲團
主打物件
