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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
八德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：55.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.56 坪
- 附屬建物面積：12.43 坪
- 土地面積：38.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前庭車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「住商兩用」需求或具備部分投資考量的買家而言，值得納入評估清單。
主要理由如下：
- 功能彈性佳：4 樓透天設計搭配大馬路臨街優勢，能同時滿足自住舒適度（前庭後院、空間寬敞）與經營事業的便利性。
- 區域潛力：位於湖口交通樞紐，結合科學園區擴充效應，長期保值性與流動性通常優於一般住宅。
- 風險提示：由於總價接近一千八百萬且屋齡近 20 年，建議購置前務必確認房屋結構安全，並仔細核算商用稅率對持有成本的影響。若您追求純粹的靜謐居住環境，此處臨路噪音可能是減分項；但若您計畫兼顧事業與居家，則是一處具高性價比的選擇。
問與答
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服務態度：
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