鳳山電梯大樓、2房車
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聯上ME悅｜全新未住｜五甲商圈｜2房機上車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：35.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
錦田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上ME悅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.213 坪
- 附屬建物面積：2.402 坪
- 共同使用：9.171 坪
- 車位坪數：1.654 坪
- 其他面積：1.654 坪
- 土地面積：4.322 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1827 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：五福國小、福誠國中
鄰近公園：明鳳公園
生活機能：五甲商圈、瑞隆商圈
附近交通：捷運前鎮高中站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1827 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：五福國小、福誠國中
鄰近公園：明鳳公園
生活機能：五甲商圈、瑞隆商圈
附近交通：捷運前鎮高中站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求首購、剛婚育或希望以較高成本換取生活品質的年輕族群購買。主要理由在於其地理位置具備高度熟齡商圈優勢，且屋況近乎全新，能大幅節省後續裝修時間與金流，加上高樓層採光良好，居住體驗遠勝同區老舊公寓。
然而，買方需自我評估是否接受「坪數緊湊」與「機械車位」的條件。若您的主要訴求是交通通勤便利或投資收租，此屋非常值得入手；但若期望寬敞的大空間及家庭長期發展，則建議多比較其他大坪數產品。總體而言，在 928 萬的預算下，這是一個性價比不錯的高門檻起點。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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