高雄鳥松透天、3車庫
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澄清湖｜溫馨鄉村風#獨立庭園三車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3698 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
大埤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖畔夏都
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 2廚房
- 總坪數：123.507 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：101.865 坪
- 附屬建物面積：3.642 坪
- 共同使用：18 坪
- 土地面積：68.765 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2470 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鳥松國小、鳥松國中
鄰近公園：澄清湖、高雄果嶺自然公園
生活機能：松益市場
附近交通：黃線Y2澄清湖棒球場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2470 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鳥松國小、鳥松國中
鄰近公園：澄清湖、高雄果嶺自然公園
生活機能：松益市場
附近交通：黃線Y2澄清湖棒球場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低密度、重生活質感」的類住宅產品，適合預算寬裕、重視隱私與家庭互動空間，或是計畫長期自住（如退休規劃）的買家。總價 3,698 萬的單價在鳥松區澄澈湖周邊具競爭力，且擁有難以複製的大坪數庭院與獨立車庫配置。
購買建議： 若您重視居住舒適度勝過通勤便利性，且願意投入時間或資金維護這棟 26 年的建築，此物件值得考慮。但若是短期投資或需要依賴捷運每日通勤至市區者，則需審慎評估交通時間成本與屋齡帶來的潛在整修費用。建議於簽約前進行專業驗屋，確認結構與水電狀況以安心置產。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
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美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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