三峽區電梯大樓
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三峽買房
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面北大第一排 大學1號院 高樓層景觀2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：73.54 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學1號院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.19 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：10.5 坪
- 土地面積：7.11 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2756 元/月
鄰近學校：臺北大學/北大高中/龍埔國小
鄰近公園：三峽龍學公園/樹林區景觀休憩公園
生活機能：7-11/康是美/家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2756 元/月
鄰近學校：臺北大學/北大高中/龍埔國小
鄰近公園：三峽龍學公園/樹林區景觀休憩公園
生活機能：7-11/康是美/家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「自住兼長期持有」且重視生活品質的買家。
值得購買的理由： 首先，其「面北大第一排」與「低密度」的特色在該區域極為稀有，能帶來高舒適度的居住體驗，邊間戶的全開窗設計也保證了通風與採光。其次，雖然捷運站尚未通車，但 2026 年的完工時程明確，未來交通價值將顯著提升。對於看重校園環境、學區資源以及生活便利性的買家來說，這是一個兼具自住舒適度與資產增值潛力的好標的。
建議考量點： 若您屬於預算有限者，或是對單衛浴配置有較高需求（例如多代同堂），則需再斟酌是否符合您的動線使用習慣。此外，考慮到當前房市價格仍處高點，建議在議價空間與付款方式上再做更詳細的評估後，再行決定是否入手。
問與答
東橋建案
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證號: (108)登字第356105號
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