頭份透天  頭份買屋 / 頭份買房 - 新竹電梯社區【台積電通勤首選】達暘富邑|前院停車透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1766 萬~~1698 萬
參考單價：28.87 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市天祥街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達暘富邑
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：58.806 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.796 坪
附屬建物面積：8.01 坪
土地面積：34.476 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：300 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合上述分析，此物件值得購入，但適用對象明確。

建議購買者若為台積電頭份廠區員工，或家中有三代同堂、需要大量空間的大型家庭，這是非常優質的選擇。其核心價值在於「地段通勤優勢」與「大空間停車便利性」的結合，對於自住的舒適度提升極大。

然而，由於屋齡已達 23 年，在簽約前強烈建議委請專業工安人員進行房屋檢測，確認水電管線與結構安全，並預留整修預算。若您考慮的是短期投資或高流動性需求，則需再斟酌區域房價漲跌趨勢。整體而言，作為長期自住置產，這是一個具備實用價值且生活機能良好的標的。

問與答

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