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文山沐心三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.98 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
木新路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文山沐心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.5 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：25.92 坪
- 車位坪數：14.44 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「自住需求優先、預算約在 3000 萬級距」**的購屋者而言，是具備相當購買價值的選擇。主要理由在於其總價包含車位且三房格局完善，單價在文山區屬合理水平，能有效節省購房成本。
然而，建議您在決定前需注意以下兩點：首先，務必確認權狀上實際室內坪數與車位大小的分配，以精算真實的單價；其次，評估通勤時間是否符合您的工作動線。若您的需求偏向家庭長期居住且重視空間機能性，這是一個值得考慮的標的。
問與答
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