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清景麟國家公園｜小港最安心大兩房雙衛制震宅 苓雅前鎮買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：33.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
松園六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清景麟國家公園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.32 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：10.76 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 17樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1790 元/月
管理描述：60元/坪
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：太平國小、中山國中、明義國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：漢民商圈
附近交通：高雄國際機場、R4高雄國際機場捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1790 元/月
管理描述：60元/坪
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：太平國小、中山國中、明義國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：漢民商圈
附近交通：高雄國際機場、R4高雄國際機場捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件對於首購族或注重生活綠意的家庭來說，是一個相當值得考慮的選項。其核心價值在於「新成屋的高安全性」與「公園旁的優質環境」，搭配雙衛浴的大格局，非常適合需要長期居住的小家庭。特別是如果您對機場噪音不敏感，且能接受低樓層的特點，這裡能提供比同價位舊案更舒適的居住體驗。
然而，是否值得購買取決於您的預算彈性與居住需求。主要挑戰在於 2 樓的隱私性與通風問題，以及車位需另購的成本。建議您務必確認車位購買費用，並考量該樓層是否符合您對採光的要求。若您重視「住得安全、環境好」勝過「投資增值」與「高樓視野」，此物件是兼具實用與舒適性的良選。
問與答
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楊喬雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊喬雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-965510
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住商不動産 亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (110)登字第402667號
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