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北城之星★左營高鐵站旁全新未住5房質感車墅 苓雅前鎮買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬
- 參考單價：31.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
左營下路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北城之星
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 5陽台
- 總坪數：65.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.08 坪
- 附屬建物面積：5.51 坪
- 土地面積：34.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美國學校、立德國中、屏山國小
鄰近公園：蓮池潭、半屏山
生活機能：哈囉市場、全聯
附近交通：左營高鐵站、左營台鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美國學校、立德國中、屏山國小
鄰近公園：蓮池潭、半屏山
生活機能：哈囉市場、全聯
附近交通：左營高鐵站、左營台鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合資金充足、重視居家品質者，不建議依賴高槓桿購屋者。
此物件在居住機能上表現卓越，尤其是「1 樓孝親房」與「新成屋」的結合，非常適合需要照顧長輩的大家庭。地理位置位於左營核心區，交通與生活圈成熟，具備長期持有價值。然而，關鍵在於產權性質為「地上權」且貸款條件嚴格，這意味著買方需準備更多自籌資金。若您預算充足且不依賴高比例房貸，此屋是極佳的自住選擇；若您是首購族或對財務槓桿敏感者，則建議重新評估負擔能力與未來轉手的便利性。
問與答
苓雅前鎮買房
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楊喬雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊喬雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-965510
訂閱：1 (加入)
住商不動産 亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (110)登字第402667號
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永慶不動產_高雄亞灣中華加盟店?
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♥歡迎屋主委售指名♥楊喬雯?0918-965-510
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