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康橋林口｜【川弘INSIGHT】公園景觀｜質感全新屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2189 萬
- 參考單價：51.31 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
興林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川弘INSIGHT
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.665 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：有 坡道機械 2個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估清單
此物件主要適合「追求新穎居住環境」或「家庭成員少、偏好挑高寬敞空間」的買家。
主要原因如下：
- 性價比優異：每坪單價約 51 萬已含機械車位，並享有公園景觀，對於預算有限但需要新成屋的購屋者來說，CP 值相當高。
- 地理位置便利：位於林口核心生活圈，鄰近學區與商圈，生活機能成熟，且社區人數少，居住隱私度高。
- 空間彈性大：原為 3 房格局的戶型改為 1 房加兩廳，若您不介意隔間改造或喜歡大客廳設計，此空間優勢可長期持有；若需改回三房，亦具備施工可行性。
溫馨提醒：在看屋時，建議務必確認總坪數是否確實包含車位之權狀記載，並估算將格局改回 3 房所需的裝修預算與成本，以確保符合您未來的居住需求。
問與答
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梁子文(仲介，收取服務費)
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證號: (112)年登字433717號
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?不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
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