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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬
- 參考單價：63.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
興寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：65.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.21 坪
- 附屬建物面積：4.49 坪
- 土地面積：71.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：三車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新街國小
鄰近公園：河濱公園步道
生活機能：忠福市場
附近交通：中壢火車站 中壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新街國小
鄰近公園：河濱公園步道
生活機能：忠福市場
附近交通：中壢火車站 中壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重空間感與隱私、有多車需求且預算充足」的買家來說，是一個值得優先考慮的選擇。最大的亮點在於 9 米面寬的大格局與獨立三車位車庫，在市中心周邊相當難得，加上議價空間存在，若對裝潢翻新有心理準備，性價比尚可接受。
然而，主要考量點在於屋齡已達 24 年，購買後可能需額外編列整修預算，且廣告地址與標題地點（中壢市公所 vs 平鎮區）的落差，務必在簽約前釐清學區歸屬與交通定位。若您追求的是低維護成本的新建物或對價格極其敏感，則建議再觀望；但若將此視為長期自住並能接受舊屋新裝，這是一筆具質感潛力的投資。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢後站加盟店 加盟店
經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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