大千豪景  新店買屋 / 新店買房 - 新店買房購屋 (50)大千豪景庭院一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬
參考單價：42.13 萬/坪
地址：新北市新店區新坡一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大千豪景
格局： 3+1房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：40.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.67 坪
附屬建物面積：6.4 坪
土地面積：16.54 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 樓中樓
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：北新國小、五峰國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：惠國市場
附近交通：大千豪景公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「大空間」與「庭院生活」的多代家庭而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於樓中樓設計帶來的寬敞格局及鄰近優質學區的便利性，加上低廉的管理費，能大幅降低長期持屋成本。然而，35 年的屋齡與低樓層特性是必須面對的現實挑戰，建議購屋前務必確認銀行貸款成數、仔細檢查房屋結構與管線狀況，並再次確認車位使用細節。若您預算充足且願意投入翻新資源，此物件值得考慮；若追求高流動性或低維護成本的新建住宅，則需再慎重評估。

問與答

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