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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：30.17 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
安泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.64 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：2.62 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合「重視地段、有長期持有心態且具備整修能力」的買家。
此物件最大的吸引力在於內湖成熟的交通與學區資源，搭配 1080 萬取得 4 房的價格門檻相當親切。若您的家庭成員以青壯年為主，對爬樓梯不具排斥，且願意投入資金將屋齡 40 年的老公寓翻新為現代風格住宅，這是一筆高性價比的投資。
然而，若您偏好新成屋、有長輩同住需依賴電梯，或預算無法容納額外的整修與維護費用，則建議慎重考慮。此外，頂樓採光雖好但需注意隔熱與防水問題，且銀行核貸條件對 40 年屋齡可能較嚴格，請務必在簽約前先向銀行確認貸款可行性及都更時程，以免後續資金安排出現落差。
問與答
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