平鎮百坪別墅
平鎮買屋 /
平鎮買房
-
【復旦學區．御大院】頂級裝潢電梯別墅｜三代同堂唯一首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
3498 萬 - 參考單價：27.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御大院
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：125.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：108.53 坪
- 附屬建物面積：5.56 坪
- 共同使用：11.73 坪
- 土地面積：42.75 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：三車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視空間品質與學區資源」且「具備雄厚購屋資金」**的家庭而言，值得考慮。
主要理由如下： 首先，該物業擁有極稀缺的超大坪數（125 坪以上）及頂級格局配置，搭配電梯設計，非常契合三代同堂對長輩行動與隱私的需求。其次，復旦學區資源穩定，加上鄰近國道一號與台 66 的快速交通優勢，確保了居住的便利性與未來的保值基礎。
然而，買房者在決定前仍需審慎評估自身的財務周轉能力，每月的管理費與潛在的高額房貸利息是不可忽視的長期成本。若您追求的是自住品質與家庭互動空間，而非短期投資獲利，這是一間具備「住商合一」優勢的優質標的。
問與答
大園觀音透天
大園觀音透天
黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
我家粉絲團
