北湖車站正對面2房車
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傅麗安房產安 北湖車站景觀兩房車華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：24.31 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
嘉興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前大時代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.81 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：15.91 坪
- 土地面積：8.38 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-20
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房產對於通勤族群而言是一項值得考慮的選項，主要理由是極佳的交通便利性與合理的新成屋價格。總價 880 萬包含車位，在湖口地區屬於具競爭力的標的，且低管理費能顯著降低每月固定支出。然而，您需仔細評估是否接受「頂樓」可能帶來的隔熱問題，以及「車站正對面」潛在的列車噪音影響。若您重視通勤效率且能忍受或處理環境噪音，此物件在投資與自住兼顧上具備高價值；但若是追求極致靜謐生活或家中有年長者對噪音敏感者，建議實地勘屋確認隔音效果再行決定。
問與答
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證號: (99)登字第152370號
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