竹科電梯大樓華廈透天
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景觀中山典雅三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.36 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
中山路
地圖
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- 社區：陽光宮廷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，適合特定需求族群。
此物件對於在竹科或周邊工作、且重視交通便捷度的家庭來說，是一項不錯的選擇。主要理由在於其總價約 1688 萬的門檻相對親民，同時擁有三房兩廳的實用格局，社區環境清幽單純，能提供良好的居住品質。
然而，在決定購買前，建議您特別注意以下兩點：首先，由於是頂樓（7 樓），請務必仔細檢查屋頂防水狀況及夏季實際溫度表現；其次，機械式車位的使用習慣是否適合您的車輛規格與頻繁使用需求。若您能接受這些條件，並希望以較合理的成本獲得便利的生活機能，此物件值得安排實地看房進一步評估。
問與答
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