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三重買房
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菜寮站臨路2樓大空間一層一戶住辦店合一
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1728 萬
- 參考單價:45.37 萬/坪
- 地址:
新北市
三重區
重陽路二段
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:38.088 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 2樓 / 4樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考量,但需釐清潛在風險。
此物件對於特定族群具有较高的投資價值與自用性。若您尋求的是「總價預算有限下的最大居住空間」,或是有居家辦公、創業需求,位於三重核心區域的交通便利性是最大亮點。一層一戶的設計在老舊公寓中難得,能保障社區單純度。
然而,購買前務必落實兩點確認:第一,詳細檢視「增建部分」的合法性,避免未來涉及拆除風險或無法銀行貸款;第二,親自體驗樓下噪音與採光情況,確保符合長期居住意願。若是作為投資收租或家族多代同住,此物件的高坪效能平衡開銷;但若目標為短期買賣賺價差或需考慮長輩通行便利性,則需慎重評估無電梯之劣勢及老舊公寓的流動性問題。建議在簽約前請專業人士協助查看房屋狀況與產權清冊。
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