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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：56.22 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
明志街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.681 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約為 1500 萬（根據單價與坪數推算），對於需要大空間（4 房）且重視學區與通勤便利的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其主要賣點在於「高使用效率的邊間格局」以及「優越的交通與生活配套」，非常適合有小孩的家庭或作為長期置產投資。
然而，買房前需特別注意這屬於「無電梯公寓」。雖然 2 樓對行動不便者影響較低，但缺乏保全、車位需另覓以及老屋貸款限制等潛在問題仍需評估。若您的預算能配合後續可能產生的停車成本或修繕費用，且看重地段優勢多於社區新舊程度，此物件在價格與機能上具備相當的競爭力；反之，若您偏好現代化大樓管理設施或擔心未來轉手流動性，則需審慎比較同區其他產品。建議務必親自看屋確認管線狀況與周邊環境實際噪音情況後再做決定。
問與答
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