中路電梯大樓
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文華曜大四房+大車位，雙衛浴開窗 中路房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2860 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
溫州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華曜
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：78.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.606 坪
- 附屬建物面積：5.152 坪
- 共同使用：33.322 坪
- 車位坪數：10.842 坪
- 土地面積：13.595 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位，邊邊大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5443 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園、藝文特區
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、G09捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5443 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園、藝文特區
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、G09捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但需視您的居住需求與預算彈性而定。
主要理由如下： 首先，該物件的格局設計非常出色，一層三戶的邊間配置加上雙衛浴開窗，在老舊房區中較為罕見，能確保良好的居住品質。其次，其所處的學區（永順、慈文）屬於桃園區熱門地段，且鄰近公園與市場，生活機能成熟，長期持有的抗跌性較高。
建議您優先考量預算壓力與每月管理費的承受度。若您家庭成員較多需要四房空間，或是將此屋視為子女就學的長期投資，其學區優勢與優質格局能為您的購置理由提供有力支撐。若對噪音敏感，則建議於不同時段至現場實際感受溫州街周邊環境音響，確認符合預期後再行簽約。
問與答
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暱稱：小天
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-188626
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 總盈不動產有限公司
證號: (113)登字第458260號
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