新光田特區電梯透天別
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.3 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
南社路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我家A+A
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.75 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 土地面積：34.18 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在中科或鄰近工業區工作、尋求較高居住品質與私密性的家庭而言，是一處值得優先評估的資產。
主要理由如下：
- 坪效與功能性高：在 55 坪的空間內規劃出四房四衛及三個廳，並具備電梯與大陽台，解決了傳統透天住屋上下樓不便的痛點，居住實用性極高。
- 通勤優勢顯著：緊鄰國道與主要道路，能大幅壓縮日常通勤時間，對於雙薪家庭至關重要。
- 裝修省去時程：全室系統櫃與精裝呈現，買方入住後即可開始新生活，節省了傳統舊屋裝潢的龐大精力與金錢成本。
建議您在決定購買前，務必針對頂樓防水狀況、管線電路安全進行詳細查驗，並確認學區劃分是否符合您的子女就學需求，以確保此交易能真正滿足長期居住目標。
問與答
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邱威勝(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0982-778813
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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