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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.87 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心大三元
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：12 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：5房還平面車位管理費又便宜哪裡找了啦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台中南區文心大三元的房源，對於需要大空間的家庭或重視通勤便利性的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。其最大的亮點在於「次頂樓的高採光」搭配「5 房含車位」的實用格局，且單價包含車位後算出每坪價格合理。高挑的空間設計更是難得的改造空間，能滿足三代同堂的隱私需求。
然而，屋齡達 30 年是主要的考量點，建議您在購屋前務必請專業人員檢查建物現況與公設維護狀況，並確認銀行貸款額度是否會因屋齡受到影響。若您計畫長期居住或投資收租，且預算允許後續可能的小幅度修繕，這處物件在機能和性價比上具備相當高的競爭優勢。
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杜宜蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：杜宜蓁
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房仲電話：0963-151506
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經紀業名稱: 實踐佳不動經紀有限公司
證號: (109)登字第381541號
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