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亞洲醫院旁長億康橋4房+車位 豐原房屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.85 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億康橋
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：49.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.718 坪
- 附屬建物面積：4.416 坪
- 共同使用：15.336 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 16樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於豐原核心地段且鄰近醫院，生活機能完善，對於需要在周邊工作或有家庭照顧需求者而言，是非常便利的選擇。從投資角度來看，總價合理且單價具有優勢，公設比也在可接受範圍內，適合追求實坪數的買方。
然而，此物件並非完美無缺。最大的隱憂在於「一衛」設計與「機械車位」。4 個房間卻只有 1 間浴室，對於多人口家庭來說在實際生活便利性上會有明顯摩擦；低樓層（2 樓）也需考量採光與隱私安全問題。此外，26 年的屋齡預示著未來可能面臨維修成本增加的風險。
購買建議： 如果您非常看重通勤便利與空間坪數，且能接受老舊建築的潛在維護問題，這是一項性價比不錯的交易。但若您對居住舒適度要求極高（如多衛浴需求、平面車位偏好），則建議謹慎評估是否願意投入額外裝修預算，或比較同區域其他物件後再作決定。
問與答
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江韋葶(仲介，收取服務費)
暱稱：江韋葶
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服務態度：
房仲電話：0972-088883
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經紀業名稱: 宸宇不動產有限公司
證號: (113)登字第465968號
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