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竹東沐朝陽~竹東市中心、全新三房+雙平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2538 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.94 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
朝陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.46 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考察，但需審慎評估預算與持有意向。
主要理由： 此物件屬於「自住品質優先」的類型。對於希望在竹東市中心生活、重視通勤效率與新屋居住體驗的家庭來說，其地段優勢（商圈、交通、學區）與實用格局（雙陽台、雙衛浴、車位）是非常大的加分項。特別是新成屋意味著較低的維修負擔與更好的採光通風條件。
然而，由於單價與總價在當地均屬中高檔水準，建議購屋者務必確認貸款額度是否符合自身財務負荷，並考量未來若因家庭結構改變需轉手時，此類高總價物件的流動性可能不如小坪數產品來得靈活。若您計畫長期居住（5 年以上）以平攤持有成本，此物件能提供相當高的生活便利性與居住舒適度。
問與答
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