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寶睿博苑景觀鼎天戶2+1房平車~好棟別
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3238 萬
3088 萬 (含車位價) - 參考單價：68.81 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
介壽一路
地圖
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- 社區：寶睿博苑
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.11 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：21.69 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 20樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在科學園區工作、重視通勤效率且偏好安靜環境的購屋者來說，是一筆值得考慮的好交易。其最大亮點在於「頂樓景觀宅」結合「近園區」，能兼顧生活品質與便利性。不過，鑑於其位於 20 樓頂樓，在簽約前務必請專業技師檢視防水及隔熱狀況，並確認格局改建的合法性。若無重大瑕疵，以目前總價 3088 萬包含車位且屋況新穎來看，性價比尚可，具備自住與持有的潛力。
問與答
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