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南科買房買地 新市社內全新三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：978 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
社內
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：囍事連連
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.11 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：8.14 坪
- 土地面積：8.13 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作、或是尋求台南市區近郊居住的購屋者而言，具備相當高的參考價值。其核心優勢在於**「新市區近南科的地理位址」搭配「低總價的新成屋」條件，加上戶數少、社區單純**的特質，居住品質通常較佳。
然而，在決定購買前，您需特別注意以下兩點：第一，機械式車位的使用習慣與未來轉手難度，若家中無車輛或對停車便捷性要求高，此點可能會造成日後不便；第二，4 樓的視野與採光建議現場確認周圍建築環境。
購買建議： 如果您重視通勤便利性與居住的新穎度，且能接受機械車位的特性，這是一個值得入手的優質物件，特別適合剛置業或尋求保值性的家庭。若偏好平面車位或極高樓層視野，則建議可將此作為比較標的之一。
問與答
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證號: (98)登字第134741號
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專營大台南地區房地產。
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