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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：28.72 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 3衛 2陽台
- 總坪數：33.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的屬於台東市區的精品級住宅，適合對「生活隱私」與「核心地段」有高度需求的買家，但不建議預算緊湊或重視車位便利性的族群購買。
購買建議：值得購買（條件式）
主要理由：
- 稀缺性優勢：在台東市區能取得「一層一戶、三套房」的電梯住宅相當不易，若買家重視居家隱私與空間獨立性，此物件滿足度高。
- 地點價值：緊鄰主要商業動線，無論自用或出租都具備穩定的基本面，抗跌能力相對較強。
- 需注意的盲點：由於總價近千萬且無車位，建議您在簽約前優先確認社區停車替代方案（如附近月租成本），並請專業工班針對頂樓防水與隔熱狀況進行詳細檢測，以避免日後衍生維修負擔。若預算允許，此物件是提升生活品質的優質選擇。
問與答
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