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台北法拍專家 新北市永和區永貞路295號1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2005.8 萬
- 參考單價：41.59 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
永貞路 295號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114順49041一
- 總坪數：48.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：店住
- 形式/類型：其它/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備一定資金調度能力且願意承擔風險的購屋者來說，是值得考慮的潛力標的；但對於尋求安穩、怕麻煩或無法短期籌措大筆現金的一般家庭買家，則建議需特別審慎。
主要理由如下： 首先，該物件位於永和區核心地段，單價相對市場可能有折讓優勢，且 48 坪的實用空間搭配店住用途，具有相當高的使用彈性與投資價值。然而，法拍流程中的「7 日繳款期限」與潛在的「交屋困難」是最大挑戰，加上 1 樓居住隱私性較低及無車位等硬體限制，購屋前務必確認該物件是否有占據情況，並預留充足的資金與心理準備。若您能克服融資與交屋風險，這將是一筆高性價比的投資機會。
問與答
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