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法吉歐里TOP視野平車兩房 【宜蘭農舍透天】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：38.84 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
農權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法吉歐里
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.738 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.581 坪
- 附屬建物面積：1.073 坪
- 共同使用：19.084 坪
- 土地面積：6.36 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下室坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭市核心文教區，具備品牌社區的優質生活機能與頂級視野，且房屋新、裝潢佳，適合重視生活品質與交通便利的購屋者。然而，其單價在當地屬高標，且坪效配置（2 房 1 衛）對於多人口家庭可能略顯不足，加上標題中「透天」字樣與電梯大樓型態不符，需特別釐清以避免產權或法規誤解。
購買建議： 若您預算充足且追求新成屋帶來的便利與面子，此物件值得列入考慮；但若以投資坪效或未來擴編需求為主，建議再比價周邊其他房源並確認房屋標示資訊後再做決定。
問與答
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永義張老師(仲介，收取服務費)
暱稱：永義張老師
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-294403
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 巨豐不動產有限公司
證號: (111)登字第409324號
★細心把關 更勝親為★
您買賣不動產的人生大事
值得託付給最用心的永義張老師！
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