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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1199 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.45 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
源遠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：34.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.89 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：6.99 坪
- 其他面積：11.2 坪
- 土地面積：8.75 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「預算敏感的置產者」而言，是值得考慮的入場選擇。主要理由在於其總價約 1,199 萬包含車位與公共設施完善的電梯大樓，在基隆地區具備相當高的性價比，且中高樓層居住環境舒適。
然而，建議您必須謹慎評估以下兩點：第一，僅有 1 間衛浴是否滿足您家庭未來長期的生活需求；第二，務必要求仲介或賣方提供詳細的產權文件核實「土地持分分割」的具體影響，以確保交易後無法律糾紛疑慮。若這兩項確認無虞，這會是一個穩健且具實用性的居家選項。
問與答
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盧宗邦(仲介，收取服務費)
暱稱：基隆買屋賣房 盧宗邦
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房仲電話：0931-111833
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經紀業名稱: 晨智不動產仲介經紀有限公司
證號: 110 登字第391307
基隆買屋賣房,盧宗邦,0931111833
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