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住商高雄好市多大順 長治丁建廠房~大坪數工業地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：80000 萬
- 參考單價：46.45 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
崑崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1722.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1714.23 坪
- 附屬建物面積：8.09 坪
- 土地面積：8320.4 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，非住宅投資首選，但適合特定產業經營者
此物件位於屏東長治，總價約 8,000 萬，適合有具體食品加工或物流需求的企業買方。對於一般以居住為目的的家庭購屋者而言，不建議購買，因該地屬工業區且樓層為廠房設計，無居住安全性與生活機能。
主要理由如下：
- 投資標的特殊性：擁有屠宰證照與污水設備是極大亮點，若買方有此產業背景，可省去申設時間與高額行政成本，具備獨特價值。
- 整修成本考量：屋齡 33 年且為老舊現況出售，需預留足夠預算進行結構安全檢測與硬體更新，否則長期持有維護成本高。
- 資金流動性：總價 8,000 萬屬於高額資本支出，且工業用地轉手不易，僅建議有長期經營規劃、不需短期套利的買家考慮。
若您是從事食品加工或物流業務的決策者，此標的可供進一步洽談；若僅為資產配置，建議尋找流動性較高的住宅型態產品。
問與答
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