近副都心面寬孝親透天
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大台南房仲王 近副都心面寬孝親透天-台南市仁德區保生路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：45.24 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
保生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：33.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.66 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 土地面積：31.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：屋旁好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇明國中.文賢國中
鄰近公園：牛稠子車站公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：5.5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇明國中.文賢國中
鄰近公園：牛稠子車站公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：5.5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比型」的家族住宅，適合尋求室內空間寬敞且預算有限於新成屋的購屋者。總價 1500 萬在透天市場中具有一定競爭力，尤其「面寬 7 米」是極大的加分項，通常能讓居住舒適度大幅提升。
是否值得購買？ 如果您注重實際居住空間大小、不介意房屋外觀與結構的老舊程度，且預算鎖定在 1500 萬以內，此物件非常值得優先考量。然而，鑑於屋齡已達 26 年，建議務必聘請專業檢驗人員進行詳細查勘，評估修繕與整建費用後再行決策，這樣才能在確保居住安全的前提下，享受老透天帶來的寬敞生活空間。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
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