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左營高樓景觀大陽台．輕屋齡3+1平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：M+
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.26 坪
- 附屬建物面積：10.35 坪
- 共同使用：32.56 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視交通與生活便利性的自住型買家。
此物件位於左營核心精華地段，具備「輕屋齡」、「高樓層好景觀」以及「免裝潢直接入住」三大優點，非常適合希望立即改善居住環境且無意花費大量時間裝修的購屋者。鄰近榮總、高鐵站及商圈的位置，確保了未來生活上的極大便利性與資產的保值潛力。
主要考量點在於 2,280 萬的總價是否在其預算範圍內，以及每月近 4,000 元的管費是否能接受。若您對於「即住」的需求強烈，且希望孩子或長輩就醫、通勤便利，此物件是一項高品質的選擇。建議在議價時，可針對裝潢折讓或車位費用進行討論，以達到更理想的購買條件。
問與答
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王芊蓉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-736339
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經紀業名稱: 住友房屋仲介有限公司
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