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屏東透天住宅 祿鑫墅全新三房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1019 萬
- 參考單價：28.68 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：祿鑫墅
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.66 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：14.56 坪
- 樓別/樓高： 2~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：另購車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求生活便利與子女學區資源的家庭購置。最大的亮點在於其「市中心」的稀缺性與「新成屋」的狀態，能直接提升居住質感並免去裝潢麻煩。此外，小社區環境清幽且鄰近公園，對親子互動十分友善。
然而，建議您在決定前優先確認以下兩點：
- 車位問題：明確詢問總價是否含車位或需額外預算，避免後續資金缺口。
- 頂樓實地勘察：雖是新屋，仍建議在不同時段（如午後）查看採光、隔熱及是否有滲漏痕跡，並確認電梯維護狀況。
綜合而言，若您的預算能容納此價格且確認車位條件可接受，這是一個兼具自住品質與保值潜力的優質選項，值得納入購買清單。
問與答
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王慧茹(仲介，收取服務費)
暱稱：王慧茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-019707
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (109)登字第373276號
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