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安家幸福在北大 北大特區上北大４房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.49 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上北大
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.69 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 共同使用：21.64 坪
- 車位坪數：7.79 坪
- 土地面積：8.33 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2796 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：海洋公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通： 捷運三峽站-施工中、學勤路932、939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2796 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：海洋公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通： 捷運三峽站-施工中、學勤路932、939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於北大特區「上北大」社區的物件，整體而言值得考慮購買，特別適合重視教育環境與居家舒適度的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 居住品質優異：邊間戶位加上四面採光、方正格局，在四房配置中非常難得，能有效提升居住幸福感。
- 高 CP 值設施：社區公設包含健身房、電影院等多項高端設施，且車位直接併入總價，省去額外購置車位的成本與麻煩。
- 長遠增值潛力：雖然目前捷運仍在施工中，但隨著三峽北大特區成熟度提升及捷運通車後，該區域的交通便利性將顯著改善，長期持有價值穩健。
建議買家若預算能夠負擔且計畫長期居住或作為子女學區房選擇，此物件為該區域內相當理想的選擇；若急需立即通勤大台北市中心，則需評估目前公車接駁是否符合需求。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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