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基隆房仲汪姐 星野公園景觀大戶四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.13 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-星野區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.767 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.534 坪
- 附屬建物面積：3.582 坪
- 共同使用：22.651 坪
- 車位坪數：8.209 坪
- 土地面積：1798 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合追求生活品質與通勤效率的家庭買家。
主要理由如下：
- 稀缺性高：在基隆地區擁有「公園首排景觀」且「四房含車位」的電梯大樓相當稀少，居住舒適度極高。
- 機能的完美平衡：結合了社區的私密安靜與靠近國道交流道的交通便利，解決了多數購屋者對「交通 vs. 噪音」的兩難。
- 空間實用性：50 坪包含車位的總面積寬裕，四房格局能有效規劃各區域需求，無需擔心空間擁擠。
建議： 由於總價接近 1,800 萬元，購買前請務必詳細核算貸款能力與稅費成本，並確認公園周邊是否有長期開發計畫以確保景觀權益。若您預算充足且重視生活體驗，這是一個能提升居住幸福感的優質選擇。
問與答
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