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淡水買房賣房 GA17信義微風旁 觀101雙捷運商辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8688 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.05 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：120.036 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.82 坪
- 附屬建物面積：10.627 坪
- 共同使用：32.632 坪
- 其他面積：11.957 坪
- 土地面積：8.853 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 19樓
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合尋求投資收益或企業置產的買家，而非自住用途的購屋者。
其最大亮點在於地理位置極具價值，位於信義核心區且雙捷運便利，長期來看資產保值性強。然而，高昂的總價與單價意味著資金壓力較大，加上機械式停車位在營運便利性上稍顯不足。若您擁有充裕資金並看重該區域的商業價值，考慮到賣家表示價格可議價，建議實際考察樓層光線、管理費詳情及鄰近攝影棚的潛在干擾後，再決定是否出手；若僅是一般居住用途，此物件並不適合。
問與答
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郭貞辛(仲介，收取服務費)
暱稱：郭貞辛
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服務態度：
房仲電話：0918-924538
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淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第119872號
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