永康區電梯大樓
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永康|皇政首席美景輕裝大兩房平車 東橋建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1168 萬 (含車位價)
- 參考單價:30.49 萬/坪
- 地址:
台南市
永康區
永大路三段
地圖
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- 社區:皇政首席
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:38.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:17.43 坪
- 附屬建物面積:2.03 坪
- 共同使用:18.85 坪
- 土地面積:7.95 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 13樓
- 屋齡:4 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2894 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:龍潭國小、永康國中
鄰近公園:龍中公園
生活機能:全聯、自強菜市場
面臨路寬:20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列為優先考察名單
此物件對於「注重生活機能與通勤效率的家庭」或「尋求高 CP 值的首購族」相當合適。主要理由在於其總價包含車位的情況下,擁有三房兩廳的實用格局,且屋況新、裝潢完成可立即使用,大幅降低了裝修的時間與金錢成本。
然而,在決定簽約前,強烈建議您執行以下兩點確認:第一,請地政士或專業人員確認該「隔間改為三房」的合法性,確保無違章建築疑慮;第二,親自於不同時段(特別是夜間)前往現場,評估永大路三段對該樓層的噪音影響是否在您的承受範圍內。若能排除這兩項潛在風險,此物件實為永康區的高性價比選擇。
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