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橘郡典雅三房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：29.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：橘郡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.55 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：8.59 坪
- 其他面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1200 萬以內、重視生活機能與三房空間的家庭來說，是值得考慮的購買選項。主要理由在於其總價包含車位，坪效比高，且樓層採光良好、屋況標榜佳，配合屋主誠意出售的態度，具備議價潛力。
然而，您需注意 27 年的屋齡 可能帶來的維修隱憂與貸款限制，同時確認機械式車位是否適用於您的車輛尺寸。若您能接受老舊大樓的潛在風險並換取較低的入手門檻與便利生活，這是一樁性價比不錯的房產。建議在簽約前務必仔細檢視房屋管線狀況及社區基金運用情形。
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