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永康廠房推薦 不破九百萬關廟新埔二街低總價靓巷透天車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：19.88 萬/坪
- 地址：
台南市
關廟區
新埔二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：43.66 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須視購屋目的而定。
此物件對於「首購族」或「預算有限但追求私有土地」的買家而言，具備相當高的性價比。總價破百萬關卡的透天厝在當前市場屬於稀缺資源，且 3 房 3 衛的配置極具實用性。主要理由如下：
- 資產門檻低： 以低於九百萬的總價進入房地產市場，對於減輕房貸壓力、累積第一筆資產幫助顯著。
- 生活與發展平衡： 雖位於關廟而非市中心，但鄰近歸仁高鐵生活圈，具備未來通勤大台南都會區的交通優勢。
注意事項： 若您購買後打算「即住」或短期內轉手獲利，則需斟酌屋況整理成本與該區域的流通速度。建議在簽約前務必親自勘查房屋實際狀況，並確認車位空間規劃，以避免後續隱形支出影響預算。若您是尋求穩定居住且能接受逐步周邊發展的購屋者，這是一個值得入手的標的。
問與答
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經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
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