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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2888 萬
2788 萬 (含車位價) - 參考單價：69.03 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重新路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.18 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：9.89 坪
- 車位坪數：11.01 坪
- 土地面積：4.84 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
值得購買嗎？ 這是一筆值得考慮的置產選擇，特別適合重視通勤效率與居住品質的家庭型買家。
主要理由如下：
- 地段與配套成熟度高：結合捷運站的便利交通與大都會公園的生活機能，此物件在長期持有的保值性與生活舒適度上表現穩健。
- 新屋優勢明顯：4 年屋齡的電梯大樓，代表室內裝修、管線設備與社區管理多處於良好狀態，入住後較少需要額外的大修預算。
- 格局稀缺性：在總坪數中包含車位的前提下，擁有 3 房 2 廳 2 衛且被標榜為「社區最大間」的格局，在二手市場上具一定競爭力，適合對空間需求較高的家庭。
注意事項： 由於總價接近 2900 萬，建議您仔細評估自家的房貸承受度。此外，雖然坪數包含車位，但請實際丈量並計算室內使用坪數（約 18 坪左右），確認是否符合您的心理預期價值，以免因包含停車格面積而影響對單價的感知。若經算帳後價格在預算範圍內，這將是一處兼具實用與投資潛力的好房子。
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經紀業名稱: 冠帝不動產經紀有限公司
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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