板橋區重慶路公寓 5
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
844 萬
676 萬 - 參考單價：35.43 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
重慶路 60巷 4號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114月72435乙 廖OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/5/11
- 保證金：136 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：19.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.99 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 土地面積：5.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的與資金狀況而定，適合「自備款充足、能接受老屋翻新」的買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於板橋區內相對親民的單價與完善的學區、公園周邊機能。對於剛置業的首購族或投資客來說，是進入該區域不錯的跳板。然而，44 年屋齡的頂樓無電梯公寓屬於硬傷，不僅居住體驗受影響，銀行融資條件也可能較嚴格。
建議： 如果您計畫自住且家中有老人小孩，此物件並不適合；若您預算有限，願意自行負擔整修成本並能承受爬樓的不便，或打算作為收租投資標的，在確認無長租約干擾且評估過裝修預算後，可以考慮透過代標機制爭取更低價格購入。務必在投標前詳細查看執行機關公告，並實地勘察房屋現況（特別是頂樓漏水問題）。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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