安平區三房大樓
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台南市區土地房屋 健康三街商圈景觀３房大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：22.51 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.3 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：7.95 坪
- 土地面積：2.01 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 27樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
鄰近學校：安平國中.億載國小
鄰近公園：育平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
鄰近學校：安平國中.億載國小
鄰近公園：育平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得關注，但需謹慎評估維修與停車成本
此物件對於追求生活機能、學區資源以及看重未來捷運潛力的購屋者而言，具備相當的吸引力。地點位於安平核心商圈，鄰近行政中心與市場，且擁有兩間衛浴與方正三房，非常適合家庭居住或長期出租。然而，買房時需特別注意「30 年屋齡」對貸款年限與未來居住維護的影響，並務必確認公共基金提撥狀況。此外，由於不含車位，請將此部分額外預算納入考量。若您的購屋目標是自住穩定度與資產增值潛力，而非追求極新穎的社區設施，這是一筆性價比值得投入的交易。
問與答
台南市區土地房屋
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葉耀文&黃淑娟(仲介，收取服務費)
暱稱：葉耀文&黃淑娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-370832
訂閱：2 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166912號
台南市區土地房屋 葉耀文&黃淑娟 0989370832/0916335055
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